MERCADO IMOBILIÁRIO 2024

 

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A diminuição da Selic torna a aquisição de ativos imobiliários mais acessível, promovendo o aumento da demanda por essa categoria de investimento. Além disso a queda da taxa torna os investimentos em renda fixa menos atrativo a, direcionado a atenção dos investidores para os Flls, uma opção atraente para aquele que buscam retornos sólidos e diversificação em seus portfólio s

Segundo a mesma reportagem, alguns ativos se destacam na visão dos especialistas, com potencial para se beneficiarem desse panorama favorável. Veja abaixo alguns dos fundos imobiliários recomendados para investir em 2024:

1. BTG Pactual Logística (BTLG11): Este é um fundo de galpões com foco principal na aquisição e manutenção de ativos próximos à cidade de São Paulo. Atualmente, a cidade representa cerca de 10% do Produto Interno Bruto (PIB) do Brasil, e aproximadamente 80% do portfólio do fundo está localizado dentro do Estado de São Paulo. A região paulista destaca-se como uma das principais no setor logístico, apresentando os maiores preços médios por metro quadrado. Com a aceleração econômica e a defasagem logística ainda presentes no pais, há a perspectiva de que a demanda continue aumentando.

2. Hedge Brasil Shopping (HGBS11): Este fundo é voltado para o setor de shopping centers, com foco em ativos de alta qualidade e localizados em regiões estratégicas. O fundo tem uma estratégia de investimento ativa, buscando oportunidades de valorização e maximização de receitas.

3. VBI Prime Properties (PVBI11): Este fundo é focado em ativos de renda, como edifícios comerciais e lajes corporativas. O fundo tem um portfólio diversificado, com ativos localizados em diferentes regiões do país.

4. Kinea Índices de Preços (KNIP11): Este fundo é focado em ativos de renda indexados à inflação, como edifícios corporativos e galpões logísticos. O KNIP11 tem um portfólio diversificado, com ativos localizados em diferentes regiões do país.

5. CHSG Logística (HGLG11): Este fundo é focado em ativos logísticos, como galpões e centros de distribuição. O HGLG11 tem um portfólio diversificado, com ativos localizados em diferentes regiões do país.